本文摘要：绿融之争陷于胶着状态，宋卫平另起炉灶的蓝城却已四处开业。房地产传奇人物宋卫平来了，身经百战的黄金团队来了，全新抵达的蓝城来了!最近，浙江义乌一个取名为蓝城百合花园的楼盘投出这样的广告。据现场售楼处人员称之为，这是蓝城集团在义乌的第一个项目，也是全国范围内首个以蓝城独立国家冠名的楼盘项目。 蓝城一脉相承于宋卫平的绿城建设。按照原设想，绿城中国股权转让融创后，宋卫平将进军蓝城，打造出房产、农业、养老以及身体健康四大板块，力争3年内上市，其经营模式将注重轻资产。

绿融之争陷于胶着状态，宋卫平另起炉灶的蓝城却已四处开业。房地产传奇人物宋卫平来了，身经百战的黄金团队来了，全新抵达的蓝城来了!最近，浙江义乌一个取名为蓝城百合花园的楼盘投出这样的广告。据现场售楼处人员称之为，这是蓝城集团在义乌的第一个项目，也是全国范围内首个以蓝城独立国家冠名的楼盘项目。

蓝城一脉相承于宋卫平的绿城建设。按照原设想，绿城中国股权转让融创后，宋卫平将进军蓝城，打造出房产、农业、养老以及身体健康四大板块，力争3年内上市，其经营模式将注重轻资产。

此前，宋卫平回应，将来蓝城不仅做代辟、养老等产业，也不会继续做房产，蓝城这个品牌，一定会多达绿城。这个话说什么说道，刚把绿城转交老孙，现在就要多达它不好，三年看吧，南山有鸟，这个鸟是个蓝色的鸟。蓝城集团声称以轻资产模式运营《每日经济新闻》记者得知，上述蓝城百合花园楼盘原名为宾王御景园，开发商为福信集团。

但现场售楼处人员说明称之为，该项目为福信集团与由绿城建设独立国家而来的蓝城合作开发，该项目的工程、物业、绿化等全部由蓝城明确负责管理。蓝城集团的前身为绿城房产建设管理有限公司(2010年9月正式成立)，2014年8月月改名为蓝城房产建设管理集团有限公司 (以下全称蓝城集团)，是蓝城中国旗下的代建业务主体。9月5日，宋卫平在绿城、融创股权收购之后的首次公开发表亮相上，对蓝城中国的未来做到了一句表态，蓝城将探讨房产建设、颐养(养老)、农业、身体健康四大核心板块，开始新的创业征程。蓝城集团副总裁吴昊天在浙江房博会期间回应，蓝城集团是今年7月1日以后月用于蓝城这样一个公司平台经常出现的，截至今年10月份，全国代建项目有180个(还包括沿袭绿城建设此前的项目)，有一半是政府保障房项目，今年集团整体指标是180亿元。

蓝城集团继续执行总裁傅林江曾公开发表称之为，蓝城集团一脉相承于绿城建设平台，藉由绿城建设的代建模式，蓝城的业主模块是以轻资产模式在运营的，这也是蓝城与绿城的众多最重要区别。此前有消息称之为，蓝城集团的代建业务的合作对象为政府机构、项目持有者、基金公司、资本市场，并分别对应政府代建、商业代建、资本代建三种代建模式。资本代建收费略高于商业代建，想去8%~10%。对保障房等政府代建的收益低于，缴纳管理费大约为工程造价的3%。

上海易居房地产研究院研究员贤迈进向《每日经济新闻》记者分析指出，从蓝城中国的四大业务板块看，充满著了一种理想主义，都企图瓦解过去高价拿地、低负债运营的特点。

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